ロンドン滞在中！

１８日からフランクフルト経由で英国ロンドンに住宅地視察に来ています。今日はロンドン滞在３日目、左の写真は昨日訪ねた『ハロウ・ニュータウン』内のイギリス人家族の家の裏庭です。

総勢12人の日本人の視察に歓迎してくれたアレンさんご家族。改装したアティック(小屋裏)空間だけでなく、プライベートな裏庭まで見せていただきました。

英国では「住宅は手入れすることで値上がりする資産」として、皆が愛着を込めて家や庭の手入れをしています。アレンさんが２３年前に購入した金額と、手入れをして今売れる金額との差額を聞いて、本当に驚きました。

この建物は、１９３７年築ですでに７３年経ている建物です。周りもほとんど同じ頃建てられ、アレンさんがこの建物を購入したのが２３年前だというから、その時で「築５０年」の中古住宅。

その時の購入費が、１７万５千ポンド（１ポンド１５０円換算で２５００万円強）。それが、今は恐らく７０万ポンド（１億円強!!）の値が付くという話です。

目の前で改築中のお宅がありましたが、そちらはあまり手入れをしておらず、高齢者の方がそのまま売り出したところ、６０万ポンドしか値が付かなかったとのこと。手入れをしない人が近くに住んでいると、自分たちの住宅の資産価値が落ちかねないので、皆が競って資産価値を高める努力をするようです。

右の写真は、ロンドン郊外の高級住宅街、ハムステッド・ガーデンサバーブの視察をした時に撮ったスナップです。遠くにロンドンのシティ（金融街）の高層ビルが見え、とてもいいロケーションでした。

今日もロンドン近郊の視察をし、あすからドイツのスイス国境に近いフライブルクに行く予定です。広島でもドイツからの路面電車が導入され、環境重視の都市だと聞いているので楽しみです♪

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