気密測定

また報告が遅くなりましたが、１５日(火)にお引渡し前の現場で気密測定を行ないました。

１０時少し前に現場に到着すると間もなく、施工を担当した旭ホームズ(株)の桝社長以下、ほぼ全ての社員が、現場に到着です。すぐに手分けして気密測定の準備に取り掛かり、社長は主な各居室内の表面温度をセンサーで測っていました。

外気温が３０度を少し上回った状況で、１階は２８〜２９度、２階でも北側に配置された寝室は、床・壁・天井とも、朝の日射の影響を受けていないこともあり、すべて２９度です。
（もちろん、締め切った状態）

朝から日差しが照りつけている南側の子供部屋は、床が３０度、ロフトのある勾配天井部分が３２度だったようです。

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ドライウォール工法

もう今年も半年が経過しました。報告が遅れましたが、６月半ばに大阪・滋賀に行ってきました。写真は、弊社のホームページを見たといって電話を頂いた、滋賀県栗東市の地場ビルダー「ヒルクレストインターナショナル」さんの建築現場です。

社長の河合さんも取締役の小宮山さんも、輸入住宅を扱う工務店から独立して今の会社を興した女性経営者です。とてもまじめに住宅に取り組んでおり、大阪や京都への出張でお会いして話をするたびに、お互い家づくりに取り組む姿勢に共感していたので、今回現場まで足を伸ばしました。

写真は、私が独立する前の２０００年当時、関西電力の電化推進コンサルティングを行なっていた頃に、中国電力や四国電力での成功事例を紹介し、提案した「現場シート」が架けられていたので、パチリと撮りました。関電さんでは、私は京都と滋賀の地場工務店を計６０社ほど指導していたので、栗東や草津、野洲といったところもとても懐かしい場所でした。

こちらの現場では、本格的な「ドライウォール工法」を手掛け、断熱材には「ウール(羊毛)」を採用していました。ドライウォール工法の現場もご覧下さい。
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地鎮祭ラッシュ！

今年いっぱいで『住宅ローン減税』が廃止になるため、年内入居したいという相談が相次いでいます。忙しくてブログの更新も滞りがちです。
写真は、今月７日(土)に行なわれた上棟式の様子です。棟上げでは応援の大工さんも集まるので、とてもにぎやかになりますが、お昼は施主にも現場に来ていただき、昼食をご一緒します。
棟上げ以降、内部の造作も含めて数ヶ月現場で仕事をする大工さんも、施主とはこの日が初顔合わせ。施主が自己紹介をし、工務店側も造作に携わる大工を紹介します。

最初にきちんと顔合わせをしておくことで、工事中に施主が現場をのぞいても、お互い声も掛けやすくなります。まさに「顔の見える家づくり」です。

今月から来月に掛けては、年内入居希望の方の地鎮祭ピークです。
６月２１日(土)を皮切りに、二週間で５ヶ所の地鎮祭が決まっています。消費税アップの話も出てきていますが、建築資材の高騰や金利上昇、減税などを考えても、今が家づくりの最後のチャンスかも知れません。

年内入居を目指して、数件プランニングもしていますので、何とか間に合わせたいですね！  

ＧＷ明け上棟しました

ゴールデンウィークが明けましたが、今日は棟上げなので朝から三次市の現場に直行です。

写真は、夕方施主のＮさんご夫婦と現場監督に撮ってもらった記念写真です。

こちらの現場は、私が出演していたＦＭ放送で「構造材は少し太くてもそれほど１本あたりの値段は上がらないので、太い材を使いましょう！」と話していたのを施主が聞いていたので、通し柱は４寸５分、管柱はオール４寸を使いました。

写真に撮っていますので、ご確認いただけます。  続きを読む

中間検査終わりました

今日は中間検査を終えた現場の施主立会いです。躯体が見える状態で、コンセントやスイッチプレートの位置・高さなどの確認をしていただくと共に、完成後は見えなくなる躯体部分や防水などの施工を見ていただきました。

写真は、現地で対応した工務店側の営業マネージャーと現場監督、そして施主ご夫婦です。想像以上に明るく、風通しも良さそうで、ご夫婦は大満足です。広さも十分のようでした。

工務店側が、３月８日(土)に構造見学会開催の承諾を得ていましたので、こちらも便乗してご案内したいと思います。ちょっと、本日の段階の現場写真をお見せしましょう。


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