地鎮祭ラッシュ！

今年いっぱいで『住宅ローン減税』が廃止になるため、年内入居したいという相談が相次いでいます。忙しくてブログの更新も滞りがちです。
写真は、今月７日(土)に行なわれた上棟式の様子です。棟上げでは応援の大工さんも集まるので、とてもにぎやかになりますが、お昼は施主にも現場に来ていただき、昼食をご一緒します。
棟上げ以降、内部の造作も含めて数ヶ月現場で仕事をする大工さんも、施主とはこの日が初顔合わせ。施主が自己紹介をし、工務店側も造作に携わる大工を紹介します。

最初にきちんと顔合わせをしておくことで、工事中に施主が現場をのぞいても、お互い声も掛けやすくなります。まさに「顔の見える家づくり」です。

今月から来月に掛けては、年内入居希望の方の地鎮祭ピークです。
６月２１日(土)を皮切りに、二週間で５ヶ所の地鎮祭が決まっています。消費税アップの話も出てきていますが、建築資材の高騰や金利上昇、減税などを考えても、今が家づくりの最後のチャンスかも知れません。

年内入居を目指して、数件プランニングもしていますので、何とか間に合わせたいですね！  

ＧＷ明け上棟しました

ゴールデンウィークが明けましたが、今日は棟上げなので朝から三次市の現場に直行です。

写真は、夕方施主のＮさんご夫婦と現場監督に撮ってもらった記念写真です。

こちらの現場は、私が出演していたＦＭ放送で「構造材は少し太くてもそれほど１本あたりの値段は上がらないので、太い材を使いましょう！」と話していたのを施主が聞いていたので、通し柱は４寸５分、管柱はオール４寸を使いました。

写真に撮っていますので、ご確認いただけます。  続きを読む

３週連続平日の地鎮祭！

今月は、平日に３週連続の地鎮祭となりました。相談も次々舞い込むので、ようやく２回分の地鎮祭の報告です。
(先週開催された「構造見学会」は、工務店任せで現地さえ行けませんでしたが、弊社相談者からも４組の見学があったそうです)

写真は、広島県大竹市で３月６日(木)に終えた地鎮祭の敷地写真です。先月、無事土地の決済も終えたので、建築予定地の看板を設置しました。

ちょうど一週間後の１３日(木)、広島市西区でも小雨の中で地鎮祭を終えました。来週の木曜日(２０日)は、広島市安芸区で地鎮祭を予定しているので、一週間ごとの開催です。

昨年でしたら、木曜日の午前中は『ＦＭひろしま』の朝の情報番組にレギュラー出演していたので、すべての地鎮祭に参加できないところでしたが、いつ参加しても家づくりの始まりの『地鎮祭』は気持ちが引き締まり、気持ちも新たになります。

終了した２現場の記念撮影もご紹介しましょう。

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中間検査終わりました

今日は中間検査を終えた現場の施主立会いです。躯体が見える状態で、コンセントやスイッチプレートの位置・高さなどの確認をしていただくと共に、完成後は見えなくなる躯体部分や防水などの施工を見ていただきました。

写真は、現地で対応した工務店側の営業マネージャーと現場監督、そして施主ご夫婦です。想像以上に明るく、風通しも良さそうで、ご夫婦は大満足です。広さも十分のようでした。

工務店側が、３月８日(土)に構造見学会開催の承諾を得ていましたので、こちらも便乗してご案内したいと思います。ちょっと、本日の段階の現場写真をお見せしましょう。


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三階建ての上棟式

昨日の廿日市に引き続き、今日は広島市西区で棟上げです。寒い日でしたが、ちょっと小雨がぱらついたくらいで、午後４時半には三階の屋根の野地板まで張り、アスファルトルーフィングまで終わりました。

写真は、お昼に施主、建て前に集まった大工さんたちと、上棟の祝の昼食会です。工務店側からも、近所の魚屋さんからお刺身の盛り合わせを大皿２皿差し入れです。

最近、上棟式は省略することも多く、昨日の棟上げでは担当工務店が「ここ４〜５年行っていないので、大工も慣れています」という理由から省かれました。

上棟式はやらずに済ませるほうが多いようですが、こんな形で皆でお祝いするのもいいですね！

明後日からアメリカにＮＡＨＢ(全米ホームビルダーズショー)視察のためにフロリダ州オーランドに行きます。昨日の予定から、明後日に延期された安佐南区の棟上げは立ち会えませんが、いつ立ち会っても「棟上げ」はワクワクします。