湘南地区の住宅地視察

京都で開催された輸入建材セミナーで講師をされた『ＮＰＯ法人住宅生産性研究会』の戸谷理事長のお誘いで、湘南地区の洋風住宅デザイン研修ツアーに参加してきました。

参加者は全国から約４０名。大手ハウスメーカーの担当者から、不動産分譲業者、地方の小さな工務店経営者まで、多彩な顔ぶれです。

写真は、最初の視察地、『ココタウンヒルトップアベニュー湘南藤沢』です。
欧米の建築様式を取り入れ、７９邸の戸建て分譲地が、統一された街並みを形成しています。

中央のセンターコートから見た街並みの写真もご紹介しましょう。

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アメリカ建材セミナー

先月、大阪のアメリカ領事館で懇親会に参加したときに、米国ワシントン州主催の建材セミナーの案内をいただいてので、このたび京都開催のセミナーに参加してきました。

日本でも政府や国交省が「２００年住宅」の構想を発信していますが、今回のセミナーはアメリカと日本の２００年住宅の「思想の違い」などをテーマに、米国の住宅事情に詳しい専門家と輸入建材業者さんの発表を聞きました。

写真は、その中のおひとりで、米国ワシントン州に本社を持つ『キャスケードコンポーネンツ』の小金澤社長。

最初に基調講演をされた『ＮＰＯ法人住宅生産性研究会』の戸谷理事長と共に、日米の住宅事情に詳しい第一人者です。小金澤さんは、ミサワホームの総合研究所にも在籍されていたということなので、日本のハウスメーカーの事情にも詳しいはずです。

お二人の話をまとめると、以下の２つに集約されます。


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住生活エージェント

フロリダで開催された全米ホームビルダーズショー視察から、早２週間が経ちました。報告が遅れましたが、関西国際空港に帰国してそのまま大阪で宿泊し、時差ボケもものともせず、人と会っていました。
まずは、私が運営しているサービスを京都で立ち上げる準備をしている『ハウスマーケティング研究所Ｐｏｌａｒｉｓ』の高田公雄さん。
私が独立する前に所属していたコンサルティング会社の指導先の１社で、私が京都地区の工務店ネットワークづくりを担当していた時に、彼はデザイナーとして京都の工務店に勤務していました。
その後営業や工務も経験し、昨年独立され突然メールをもらったのが再開のきっかけです。彼が発行している小冊子はかなり好評だそうです。

高田さんと落ち合った後、新大阪駅近くで、中部電力のベンチャー１号として『リブネット』を立ち上げた馬渕裕嘉志さんと合流です。昨年秋に、安定した立場を捨て、第二創業を果たされました。３人で昼食をとった後、高田さんとは別れ、馬渕さんと向かったのが、ティンバーフレームの輸入を手掛け、全国の中小工務店活性化に飛び回っている大田麻美さんの事務所です。皆さん、日本の住宅業界を変えようとそれぞれ最前線で活動(活躍)している『住生活エージェント』です。

馬渕さんのブログは、住宅関連のブログランキングで上位を維持し、業界や消費者への啓もう活動を行っています。大田さんも容姿からは想像もつかないほど鋭い切り口で、工務店の活性化を加速化させています。

馬渕さんの運営サイト『しあわせデザイン研究所』でも、早々に今回の面談のことが書かれていました。
http://livenet2.blog77.fc2.com/blog-date-20080219.html
大田さんのホームページでも・・・
http://www.mami-ota.jp/blog1/sb.cgi?day=20080218

私だけですね？！１０日以上経ってようやく報告しているのは・・・(笑)
海外の視察旅行も、旅慣れていても旅行代理店の存在は大きいですね。家づくりも、初めての海外旅行のようなものなので、エージェントの存在が益々必要になってくると、三人にお会いして確信しました。
住宅業界がこれから面白くなりそうです♪  

全米ホームビルダーズショー最終日

今週初め(１２日)に、関西国際空港を発ち、フロリダ州オーランドに来ています。全米ホームビルダー協会が開催している『全米インターナショナルビルダーズショー』への参加です。

２日間は曇り空で時折雨が降っていましたが、昨日は最高の天気で、さすがにフロリダも冬なので肌寒かったです。今回のツアーは、アメリカ商務省の主催で日本から約２０名の人たちが参加しました。大手ハウスメーカーや建材メーカーの幹部社員や、設計事務所、工務店経営者など、多彩なメンバーです。

こちらは日本と１４時間の時差があるので今、早朝ですが、今日がいよいよ最後の日です。盛りだくさんのツアーと展示会だったので、また報告は徐々にしていきたいと思います。

今日は、午前中に『アメリカンホームツアー』という、アメリカの最新住宅のモデルホームの見学に行きますが、昨日までで一番印象に残った展示は屋外の展示です。


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欠陥住宅のテレビ放映

また久しぶりの更新になってしまいました。
実は、独自のＳＮＳ(コミュニティ・サイト)を立ち上げたので、そちらのサイト立ち上げや運営にも時間を取られ、９月はブログもメルマガ発行もほとんど手付かずになってしまいました。

■会員制家づくりコミュニティサイト『ｅ住まいるドット・ネット』

この三連休も入札を終えて工務店選びをされる方の対応で全く休みなしです。

今日、久しぶりにブログを書くきっかけになったのは、写真の欠陥住宅に遭われた方からのメールです。今朝のテレビ朝日系の朝の番組『スーパーモーニング』でも放映されましたが、どうしても皆さんにも知っていただきたいと背中を押されました。

番組コーナーのタイトルは『悪魔のマイホーム・悲惨”シロアリの館”』

私も日本建築検査研究所の岩山さんが出演していた欠陥住宅の番組を数多く見て、実際に岩山さんの指導で欠陥住宅の検査も手掛けたので、現場や被害に遭われた方にも接してきました。
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関西テレビの欠陥住宅番組同行

しかし、今回被害に遭われた岐阜の笠松さんは、７年間の裁判に「勝訴」されたものの、悲惨な結末を迎えています。本名を出してまで、欠陥住宅を生み出す業界や今の社会に対してメッセージを訴える笠松さんからメールが届きましたので、是非皆さんにも現状を知っていただきたいと思います。

欠陥住宅は、決してテレビの中だけの出来事ではないのです。

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