梶毛ダム見てきました

広島都市圏では分譲戸数、人気ともここ数年Ｎｏ．１の『こころ』(フジタ系の西広島開発)ですが、すぐ近くにダムが出来ていることは意外と知られていません。写真は、将来的にはこころの団地とつながり親水公園化される『梶毛ダム』です。

今年は雨が少なく、貯水試験のための満水にすることも出来ないまま利用開始をするようです。１２年前に、この団地のすぐ近くの大型団地『Ａシティ』に移り住んできたときに、測量や調査設計をしている後輩から、この梶毛ダムやこころの団地開発の図面を見せてもらいました。また１０年ほど前には、西広島開発の役員の方に雑木林が広がる山林を案内してもらいましたが、ようやくその当時説明を受けた開発が姿を見せ始めています。

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つかの間の家族旅行

ご報告が遅れましたが、ちょうど先週久しぶりに平日にお休みを取り、妻と春休みの子供たちを連れ大阪のＵＳＪ(ユニバーサル・スタジオ・ジャパン)に行ってきました。普段は土日休みもなく働いていますが、グチもこぼさず留守番してくれている子供たちへのせめてものご褒美です。

ホテル日航ベイサイド大阪に予約したので、朝９時から夜の８時まで、本当にゆっくりとＵＳＪを愉しむことが出来ました。家族揃って映画好きなので、子供たちもとても喜んでくれました。

家づくりのサポートをすることは、それぞれの家族の幸せの設計に関与するということです。プロとしての仕事と、父親や夫、家族の一員としての役割もきちんと果たさなければ、本当の意味での「いい家」は出来ないと私は考えています。

よく「仕事ばかりしないで、少しは家族にも時間を割いてあげてくださいね！」と声を掛けられます。早朝から深夜まで、相談メールに答え、土日も働いているから無理もないかもしれません。しかし、ほとんど毎日、朝晩の食事は家族といっしょです。

皆さん驚かれますが、ノートパソコン一台あれば、ほぼどこでも仕事が出来、住宅メーカーの営業マンのように『夜訪』(夜中に営業訪問すること)をしないので、時間は自由になるのです。

インターネットの普及は、従来の仕事のあり方を変えました。メールは、無理やり相手の時間を拘束することもありません。これからも仕事と家族関係を両立させて、数多くの人たちに「幸せな家庭」を築ける家づくりのサポートをしていきたいと思います。

未熟児で生まれたわが家の息子たちも、無事小学５年生と３年生になりました。  

石油ファンヒーターはお払い箱

また１ヶ月ぶりのブログとなりました。今日は、東広島市で棟上げの予定がありましたが、あいにくの雨のため、延期になりました。
午前中は、広島市西区で昨年１２月末にお引渡しした方のお宅へ、夕方は今年１月末にお引渡しした方のお宅に訪ねました。いずれも、物件の近くで新築を検討している方の相談を受けたので、打合せを兼ねて現地に行き、入居後のお宅を訪ねて住み心地を伺って来ました。

上の写真は、西区の方の階段下の写真です。基礎を高くして、蓄熱式の暖房機を設置しています。旗竿地で建てられた注文住宅ですが、今相談を受けている方が、ちょうど似たような条件、地域で土地購入を検討しているので、実例を見ていただきました。

ご案内したご夫婦は「この家は暖かいですねぇ〜」と、すぐに建物の断熱性能に気づかれました。

どのくらいの室温だったかというと・・・
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施主からのプレゼント

今日は、今年最後の「建て前」です。少し天候が怪しかったものの、三階建ての木造住宅で無事夕方には屋根下地と防水シートを張ることが出来ました。

朝、棟上げに立ち会った後事務所に寄ると、年明けに基礎着工するお客さんから、なにやら段ボール箱が届いていました。割と大きな箱ですが、軽いので「何を送って来られたんだろう・・・。建材のサンプルかなぁ？」と思いながら箱を開けてみると、プレゼントが入っていました。

今日は、たまたま１０月に棟上げしたお客さんから、誕生日プレゼントとして贈ってもらったネクタイをしていましたが、今回の心遣いもとても嬉しかったです。
どんなプレゼントかというと・・・

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最高のクリスマスプレゼント

今日もお引渡しです。天皇誕生日というよき日に、一足お先の子供たちへのクリスマスプレゼントがこの家になりました。

子供たちも、サンタの靴のお菓子を引きずりまわし大喜びです。奥さんが「家が欲しくなったキッカケ」となった友人の家で見た吹き抜け空間が、こちらでもゆったりと確保できました。

吹き抜けには寒さ対策として秘密兵器が置かれました。
それは・・・


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ヒートブリッジ

高断熱高気密住宅を手掛けている住宅会社に相談に行くと、必ずといっていいほど話題になる『ヒートブリッジ』。

日本語では『熱橋』といって、そのままの直訳ですが、屋外の熱を室内に伝える(熱伝導率の高い)素材のことを指しています。例えば「アルミ」とか「鉄」とかです。外の冷たい空気を室内に伝えたり、せっかく温まった部屋の温度を外に伝えて放熱したりする存在です。

今朝、広島地方は「摂氏０度」でした。写真は、私が自宅近くでたまたま見つけた「ヒートブリッジ」が誰の目にも明らかな事例です。鉄骨系のプレハブ住宅の外壁に、見事なほど「ヒートブリッジ」によって、外壁が「結露している」部分とそうでない部分がはっきりと出現しています。
(画像をクリックして拡大するとわかるでしょう)

これは、室内でエアコンやファンヒーターを焚いて温めた熱が、ヒートブリッジを通じて外壁に漏れているということです。外壁周辺の冷たい空気と触れて、まるで「蕎麦屋からメガネをかけたまま、寒空の外に出た瞬間にメガネが曇る」という状態と同じです。

ここで注意しなければならないのは、断熱材でも挿入の仕方が悪ければ「ヒートブリッヂ」になってしまうということです。特にグラスウールのように、壁の中の結露水を含んで垂れ下がるような断熱施工をしていると、室内の熱が戸外にどんどん出て行ってしまいます。恐らく上の写真はそのような状況になっているのでしょう。

逆に「鉄骨」は摂氏０度の外気温に冷やされて、室内にその寒さを伝えているのでしょうが、室内側の暖かくなった部分で「壁体内結露」を起こしていると考えられます。

大手ハウスメーカーが「サーモグラフィー」を使って断熱性能を見せるようなＴＶコマーシャルがありますが、実際に「限られた予算」のお客さんには、このような性能の住宅を平気で売っているということでもあるのですね・・・

この建物をよく見ると、そのほかにもメーカーの思惑がよく分かります。
それは・・・

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温度と湿度の関係

最近は、寒さも一段落し、今朝も割りと暖かい朝となりました。
左の写真は、我が家の電波時計です。完成内覧会でも使えるようにと「温度」と「湿度」がデジタル表示できるシロモノです。

写真は、今朝６時半前、エアコンも付けておらず、子供たちはまだ寝ています。
２ヶ月ほど見ていますが、ちょっと驚くのが湿度です。

なんと７２％あるのです！

固定観念から考えると、冬は湿度が低く、加湿器を持っている家庭も少なくありません。しかし、我が家はこの冬、いつ見ても５０％を切ったことがありません。

なぜでしょうか・・・？

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蓄熱式暖房機

このブログで告知した完成内覧会に、別のお客様が手づくりのクリスマスリースを提供してくれました。

養生を剥がしたばかりの真新しい玄関ドアにとても映えるリースです。

記録的な寒波の最中、見学会の準備で朝到着して家の中の温度を測ると、およそ５度。冷暖房もなく、昨日まで工事をしていたので、外気温と変わらない寒さです。

分電盤は昨晩、日が暮れて取り付けられましたが、工務店社長に「深夜電力を使う蓄熱暖房機だけは、通電しておいて！」と頼んで帰りましたので、この暖房機だけでどれほどの暖かさが得られるのか体験するのも楽しみの一つでした。

この家はとても大きな吹き抜けがリビングにあり、リビングもダイニングも掃き出しの大きなサッシです。普通の家では、まず暖房をしてもなかなか暖まらないような建物です。

今日は、最近購入した広角カメラでその吹き抜けの写真を撮ってみました。下のような写真ですが、いかがでしょうか？

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広島は雪

広島は早や今年２度目の積雪です。わが家の前も雪景色で、子供たちが雪だるまの代わりに、雪で子ウサギをつくっていました。

この日曜日は、久しぶりに住宅展示場に「視察」に行ってきました。
半年前にオープンした展示場に、家族４人で出掛けたので、怪しまれることもなく３社のモデルルームで最新モデルと営業マンの対応などをチェックしました。


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祝！野村謙二郎 ２千本安打！！

やった！ついにカープの野村選手が２千本安打を達成しました！！

球場も地響きのように鳴り響き、カメラも揺れています(^_^;)


本日は、妻の誕生日でもあり、たまたま広島市民球場の外野席チケットが手に入ったので、家族でナイター観戦です。

それが、たまたま野村選手の２千本安打達成という偉業を、球場で見ることが出来またのです。(^o^)丿　ラッキーでした。
(昔、清原の１００号ホームランも西武球場で観戦！)

昭和４１年生まれ、今年３９歳になるベテランがやってくれました。
同じく今年２千本安打を達成した、ヤクルト古田の目の前です！
１７年間の積み重ね・・・
凄いですよね！？

←球場では、この真っ赤なシートを両手に挙げて応援です。
左上の白い小さなシートは、２千本安打達成を記念して球場出口でくばっていたシートです。

パリーグとの交流戦で最下位に落ち、広島市民球場の建替え問題も紛糾する今のカープで唯一といっていい明るい話題が、野村選手のカウントダウンでした。

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ちょっと、興奮気味で家づくりのほうの報告が遅くなりました。(^_^;)
本日、性能表示制度を利用した第三者機関の上棟検査でした。
そちらも報告しておきましょう！
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