2009年05月29日

大阪セミナー終了

大阪セミナー会場の様子神戸・大阪の優良工務店を対象としたセミナーを、梅田駅前の阪急グランドビルで開催しました。
戸建て注文住宅の入札制度に参加してもらう「地元工務店募集」の説明会を兼ねてのセミナーです。

これまでの住宅業界は『競争見積に巻き込まれないオンリーワン企業になろう!』と、コンサルタントやフランチャイズが工務店を洗脳させ、自社の傘下に入るように勧誘してきました。相見積になることが”悪”のようなイメージです。

しかし、結果として一時的に地域で他社と差別化出来たとしても、FCやコンサルタントの指導で継続的に「他社に真似できない」状況を維持することは容易ではありません。

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2009年05月25日

風土に馴染む家

赤瓦を使ったOMソーラーの家先日、休暇をとって両親を連れて島根県の津和野に行ってきました。道中の島根県柿木村で見かけた住宅を写真に納めました。

中国地方の山村に普通に見かける『石州の赤瓦』の家に、なぜ運転中気になったかというと、その家が「OMソーラーの家」だったからです。

住宅に興味がある人は、雑誌『チルチンビト』などでも知られているOMソーラーはご存知でしょうが、屋根に太陽エネルギーの集熱パネルを設置して、出来るだけ自然のエネルギーをうまく使って生活しよう、「O=おもしろい、M=もったいない」をコンセプトにした住宅です。

元々は、屋根に載せられた集熱板と、屋根で暖められた空気を床下に送る装置、基礎コンクリートに蓄熱する基礎設計があれば、外観デザインは自由でしたが、最近はどの工務店、設計事務所が手掛けても、すぐに「あっ!OMソーラーの家だ!!」と分かるほど、外観のイメージが似通ってきました。

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Posted by cms_hiroshima at 08:37Comments(0)TrackBack(0)

2009年05月21日

気密測定とVOC測定

気密測定の様子報告が前後しましたが、先週の土曜日に気密測定と空気環境測定(揮発性物質)の測定を行ないました。

測定は、施工を担当した旭ホームズ(株)の村上さん。国家資格の気密測定士の技能者資格をお持ちです。

私のほうは午後からの気密測定のみ立ち会いましたが、在来工法でC値が1.3cm2/m2という結果でした。特別な断熱材や特殊な工法を使わず、一般的な在来工法に、現場監督の高田さんがウレタンで丁寧に隙間を塞いでいった結果です。

C値の目標が2.0を切ることだったので、予想よりもはるかにいい数値に、立ち会いをされた施主のご夫婦も納得でした。VOC(揮発性物質)の測定も問題なく、今週末の完成見学会開催ののちにお引渡しです。

気密性能がいいと、外部からの音も静かで、また隙間が少ないため「計算通りの換気」が可能となります。外断熱などにすればもっと気密性能は高まりますが、かなりのコストアップに繋がるので、「コストをかけずに気密アップ」が同社のモットーです。

さて今週末、非公開で招待者だけにご案内した完成見学会、どのくらいの方が来られるのか楽しみです。  
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2009年05月20日

大阪・神戸で優良工務店を募集!

工務店が元気になるセミナー in 大阪
関西地区でも京都を皮切りに、神戸ナンバーエリアの『兵庫県東部』と大阪ナンバーエリアの『大阪北部』のいわゆる北摂地域で住宅CMサービスがスタートします。

そこで、地元で頑張っている中小の優良工務店を募集する説明会を今月28日(木)に行うこととなりました。

このサービスは、地元の消費者に支持される優良な工務店を集めて、その潜在能力を十分に発揮してもらう環境を整備することが大きな役割です。

この住宅は、地元の優良工務店が丹精こめて建てている建物です地域の活性化に繋がりますし、施主にとってもプラスです。いい家を供給する優良な工務店が地元に育つことは誰も損にはなりません。

実際に、広島で入札に参加している旭ホームズの社長に、工務店の立場から事例も発表していただきます。

詳しくはこちらをご覧下さい。  
Posted by cms_hiroshima at 00:13Comments(0)TrackBack(0)

2009年05月17日

福岡のセミナー終了!

福岡セミナーの様子アクロス福岡の案内表示昨日から福岡入りし、本日無事、福岡での家づくりセミナーが終了しました。
会場は、福岡市天神にあるイベント施設『アクロス福岡』のセミナー室。
今回は、一般消費者向けには、久しぶりの自社主催のセミナーとなりました。
2時間の長時間でしたが、皆さん熱心に聴講頂き、最後に何人もの方から質問を受けました。

長崎県や大分県からもわざわざお越しになった方もいて「福岡以外では、こちらのサービスは受けられないのでしょうか・・・?」という質問もありました。

セミナーで「こうしたら、不安が少なく家づくりを愉しむことができる」とご紹介しても、私たちのような専門家がサポートしなければ、セミナーに参加し勉強したからといって同じようには出来ません。

初めての海外旅行と同じで、ガイドブックや旅行会社のパンフレットだけで、旅慣れた人のように旅行を愉しむことは容易ではありません。海外旅行であれば、次のチャンスが生かせますが、家づくりは何度もチャンスはないので、私たちの経験やノウハウをうまく活用してもらえればと思います。

福岡オフィスの新事務所天神明治通りビル昨年8月、博多駅南に出した福岡オフィスも、利便性の高い場所に今月末に移転することになりました。
今回セミナーを開催した『アクロス福岡』のすぐ目の前、左の『天神明治通りビル』の6Fです。地元西鉄がはじめた「スモールオフィス」への入居です。

海外旅行でHISなどの旅行代理店を利用されるのと同様に、家づくりも私たちのようなエージェントを利用して、是非愉しい家づくりにしていただきたいと思います。

福岡のサイトもご紹介しておきますね♪
便利になりましたので、お気軽にお越し下さい!\(^o^)/
http://www.cms-fukuoka.com/  
Posted by cms_hiroshima at 23:54Comments(0)TrackBack(0)