最近家づくりを検討し始めた人でなければ、ほとんど聞いたことがない言葉『ＺＥＨ（ゼッチ）』。Zero Energy House（ネット・ゼロエネルギー・ハウス）の略語です。これは日本のエネルギー基本計画に沿って、年間の一次エネルギーの消費量を正味（ネットで）ゼロエネルギーになるような新築住宅をつくるようにとの政策で、経済産業省の外郭団体である一般社団法人『環境共創イニシアティブ』が推進している省エネ性能の高い家です。
ネット・ゼロということは、ソーラー発電によって自家発電することで、電力会社からの電気を買わないことも含めての、正味ゼロエネルギーで、無暖房で過ごせるような断熱性能の家という訳ではありません。『ＨＥＭＳ（ヘムズ）』と呼ばれるエネルギーマネジメントシステムで家の中で使うエネルギーをモニター画面で見える化するなど、エネルギー節約ができる家がＺＥＨです。
昨年度は広島地域でも１２５万円の補助金が出て、写真のお宅も申請に間に合いましたが、今年度の募集を見ると補助金額が５０万円も下がって７５万円となっていました。太陽光発電のパネル価格が下がっていることや一定の普及が広がって工事の効率も高まっているだろうという判断なのでしょう。太陽光で発電する電気の買い取り金額も徐々に下がってきているので、補助金が得られたとしても、購入者の負担は決して小さくはありません。
また技術力があればどの会社でも出来るという訳でなく、事前にＺＥＨビルダー登録した企業（地元の工務店含む）に限られます。技術力と意欲のある会社だけに高い省エネ技術を学んでもらい、ノウハウを早期に確立してもらいたいということのようです。
大手のハウスメーカーだけでなく、木造住宅を手掛けている地元工務店でも、ネットでＺＥＨビルダーを探してもらえば、大手と同等以上の断熱性能の家を建築することが可能です。特に鉄骨プレハブに比べると、躯体の熱伝導（ヒートブリッヂ）が少ない分、木造住宅のほうがコストを抑えて高性能な省エネ住宅をつくることが可能でしょう。
どの会社がいいのか分からなければ、広島都市圏で新築住宅をＺＥＨ化したい場合、私にご相談下さい。画像の家は広島市佐伯区で建築中です♪
